Los escases de materia prima eran de esperarse. Se sabía que al cerrar múltiples aserraderos antes de la pandemia, el país norteamericano no aguantaría un golpe de semejante magnitud. Hoy la Madera Estructural es escasa en Estados Unidos, lo cual ha logrado un incremento en los precios de los Proyectos Inmobiliarios valorizado en 36 mil dólares. Conocemos que extraer y comercializar Madera no es fácil, pero ante un mercado donde la demanda es tan alta, la producción de sus proveedores no basta. En el artículo de hoy, Maderera Andina te explicará que sucede en el Mercado Maderero estadounidense y que podemos esperar de los precios en Latinoamérica. Al conocer que el material del momento es Madera, seguramente entenderás que la demanda se agranda hacia nuestra zona. Si quieres conseguir Madera Estructural para tu próximo proyecto y no estás seguro de la demanda nacional, este artículo es para ti.
Realidad estadounidense
Toda materia prima en tiempos de pandemia tiende a sufrir un exceso de demanda sobre la oferta. Cuando la pandemia golpeó la economía de Estados Unidos, los aserraderos acababan de cerrarse en modo de prevención ante la caída del mercado. Afortunadamente, el manejo económico del gobierno pasado supo cómo continuar incrementando la economía a pesar de la pandemia. La Madera Estructural fue llamada al auxilio del país por el mercado inmobiliario, pero con los aserraderos cerrados el mercado Maderero entró en caos.
La escasez de Madera Sólida en los Proyectos Inmobiliarios ha obligado el detenimiento de las obras. Esto complica las renovaciones y construcciones de nuevas Viviendas. Así como la producción de empleo. Ante la conmoción de los compradores, el mercado de Madera se ha vuelto un horno. La Madera De Longitud Aleatoria alcanzó un precio de 1.615 dólares, un precio siete veces mayor que a principios de abril del 2020. Esto da un claro ejemplo en el aumento de precios de las viviendas para recuperar la inversión realizada.
Bran Chesson, presidente y director ejecutivo de Homes By Dickerson, comenta que jamás había visto algo similar. Si bien a su compañía le encantaría construir más viviendas para satisfacer la creciente demanda, el costo de la Madera lo impide. Por lo menos al ritmo deseado.
El aumento de precios de las viviendas unifamiliares promedio ahora cuesta unos 35.872 dólares más de lo normal, según el análisis de la asociación nacional de constructores de viviendas NAHB. Los precios de la Madera han subido, y hemos podido traspasarlo al consumidor con precios más altos para las viviendas, pero todavía hay mucha más demanda que oferta, menciona Jeffrey Mezger, director ejecutivo de KB Home.
No obstante, este tipo de acciones puede funcionar por un tiempo. Hoy, el precio de venta por el metro existente aumentó 17.2%, es decir 329.100 dólares.
Madera desaparecida, explicado por Maderera Andina
Lamentablemente, los constructores independientes han comenzado a sufrir aún más la escasez de Madera. Muchos de ellos no pueden terminar de construir sus proyectos Inmobiliarios porque hay Maderas que están desapareciendo del mercado. Lo que podría especular una compra masiva de unas cuantas empresas para conservar la mayor cantidad de Madera Estructural en sus almacenes.
Boom Inmobiliario pone en jaque a la demanda Maderera
Como era de esperarse, Maderera Andina indicó a inicios de año que el aumento de compra de inmuebles en formato compra en ladrillo en todos los países era una muy buena y mala noticia. Positiva por la continuación de las economías y uso de Madera como materia prima. Pero negativa en cuestiones de no poder controlar al conglomerado de empresas en su búsqueda de abastecerse y posiblemente eliminar a la competencia.
Con menos aserraderos, no se cuenta con muchos proveedores de Madera Estructural y con esa premisa comienza el ciclo de burbuja económica del 2008 nuevamente. Habrá que estar atentos a cómo se moviliza el mercado.
Por otro lado, esto significa que se solicitará Madera Estructural a Aserraderos Internacionales. Buenas noticias para la economía nacional, pero puede ocasionar lo mismo dentro del país, ya que también nos encontramos en un boom inmobiliario. Por lo que las regulaciones en comercializaciones de Madera Estructural deberán ser establecidas si no queremos pasar por lo mismo.
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